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（中央社記者沈如峰宜蘭縣9日電）宜蘭市金六結營區旁的「凌雲新村」過去是眷村區，在當地居民搬遷後，市公所為活化土地，決定將當地5500平方公尺的農地開放標租，但要求採有機或生態農法耕作。

「凌雲新村」為日據時期遺留的倉庫及眷舍，民國38年國民政府播遷來台建村，原為空軍第一製造廠；民國101年配合國防部宜蘭縣眷村改建案，當地居民移居至縣政中心旁的新眷舍。

在居民遷居後，市公所為加強土地活化利用，去年要求國防部返還「凌雲新村」土地，並於今年10月完成土地點交，面積約5500平方公尺，屬於農地。

市公所今天說，這塊土地即日起開放標租，25日開標，年租金競標的底價是新台幣10萬多元，但要求採有機或生態農法耕作，有意者可洽市公所。1051109

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王姿琳╱台北報導】

房地稅高漲引爭議！台灣新動力智庫董事長陳勝宏表示，居住權和陽光、空氣一樣，是天生具有的權利。總統蔡英文在競選時也提出廣蓋合宜住宅，就是要大家都有房子住，但前朝政策害得現在房產持有稅不斷升高，與蔡英文政策正好背道而馳，呼籲政府要撥亂反正，不要走向邪魔歪道。

不要走向邪魔歪道送禮評價

由陳勝宏成立的台灣新動力智庫昨（8）日舉行「房屋精選稅與地價稅檢討研討會」，前行政院長陳?、財政部常務次長吳自心、賦稅署長李慶華、台北市財政局長陳志銘、台北市議員何志偉、台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王購物志祥、住商不動產企研室主任徐佳馨及諸多業者共同研討，期望能在稅務上提出新見解與改變方式。

陳勝宏指出，在德國，自有房屋就是免稅，在台灣卻是房屋稅、地價稅都要繳。

他表示，有人過去只繳10幾萬元的房地稅，現在卻要2、30萬元，還有1位有錢朋友現在1年房地稅要1億元多，朋友慨嘆，他活著的時候還繳得起，死了以後他的兒子繳不起只能賣掉，但沒有一個人能買，就算有錢買，也付不起房地稅。

陳勝宏進一步說，過去民眾是買不起房子，現在已變成住不起房子，過重的房地持有稅如果讓民眾被迫賣掉房子，不但會發生社會問題，也會影響台灣經濟跟人民生存，進而引發金融風暴。

公平正義非用喊的

陳勝宏更向政府喊話，加稅不見得會增加稅收，減稅也不一定會減少稅收，像加證所稅，證交稅反減少，一味加稅只會把台灣帶到死亡邊緣。

他強調，希望政府能重視問題，不要因前朝政策不佳而使台灣人民成為無殼蝸牛，要讓全民有房可住，更能住得起，不要違背政府合宜住宅政策的善意。真正的公平正義不是用喊的，而是要考慮到人民心中真正的感受。

台北市不動產代銷商業同業公會理事長王志祥表示，此波不動產稅制改革已2年多，房市一路衰敗，平均銷售率只剩27％，推案量更是腰斬再腰斬，呈現銷售率、推案量都創下歷史新低慘狀，「這是我20多年來第一次感到恐慌！」

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，地方政府財源需要不動產稅收挹注，但短時間內快速徵收，沒有人受得了，建議時間拉長以降低民眾抗性。

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